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DPE en Deux-Sèvres : classes, validité et ce qui change en 2026

Sat, 01 Aug 2026 00:00:00 +0000

Une étiquette énergétique décide aujourd’hui d’une bonne part de la valeur d’un logement. Chercher à comprendre un DPE dans le 79 revient donc à comprendre trois choses distinctes : comment la classe est calculée, combien de temps le document reste valable, et ce que cette classe autorise ou interdit au vendeur comme au bailleur. Les règles sont nationales, identiques à Niort, à Thouars ou à Bressuire, mais leurs effets se font sentir plus vite sur un parc ancien, en pierre et souvent chauffé au fioul ou à l’électricité, ce qui décrit assez bien une large partie du bâti des Deux-Sèvres.

Audit énergétique : quand est-il obligatoire et que contient-il

Sat, 30 May 2026 00:00:00 +0000

Beaucoup de vendeurs découvrent l’existence de l’audit énergétique obligatoire au moment de signer un mandat, et le confondent alors avec le diagnostic de performance énergétique qu’ils viennent de faire réaliser. Les deux documents sont pourtant distincts : le premier constate une performance, le second trace un chemin de travaux. L’un se remet avec le dossier de vente, l’autre dès la première visite d’un acquéreur potentiel. Comprendre à quel moment cette obligation se déclenche, ce que le document contient et combien il coûte évite autant les dépenses inutiles que les blocages en fin de négociation.